Campo Mourão inicia obras de construção do Condomínio do Idoso

A prefeitura de Campo Mourão iniciou as obras de construção do Condomínio do Idoso do município. Fica ao lado do Residencial Arnaldo Bronzel, em terreno doado pelo município. Serão 40 unidades adaptadas para idosos do programa Viver Mais Paraná. O investimento do governo do Estado deverá passar de R$ 7 milhões.

O projeto é coordenado pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), que também recebe as inscrições dos interessados, conforme os critérios do programa. Além das residências, os moradores que forem contemplados poderão usufruir de diversas estruturas e equipamentos de uso comum, como academia ao ar livre, ambulatório, biblioteca, centro de convivência, piscina térmica, horta comunitária e quiosques de jogos.

O condomínio é destinado a pessoas com 60 anos ou mais e que ganham de 1 a 6 salários mínimos. A comprovação de renda é importante porque os idosos têm que pagar uma taxa de condomínio, equivalente a 15% de um salário mínimo. O pagamento não pode comprometer o orçamento dos idosos com remédios ou alimentação.

O candidato não pode ter casa própria. É dada preferência para aqueles de mais baixa renda, pessoas com deficiência, em situação precária ou que vivem em áreas de risco. A partir das inscrições, há uma análise para ver se os candidatos se encaixam nos critérios. E é criada uma fila de espera.

O projeto contempla idosos sozinhos ou casais, desde que os dois tenham mais de 60 anos. Uma vez aprovado, o idoso pode ocupar o imóvel por tempo indeterminado, mas não chega a ser uma propriedade. A partir da desocupação, seja por vontade própria, falecimento ou outros motivos, as pessoas na fila são chamadas. A ideia é que esse imóvel esteja sempre ocupado.

Projeto

Os projetos de construção de condomínios para idosos do Governo do Paraná foram reconhecidos, em 2021, com o Selo de Mérito, um prêmio nacional que reconhece as melhores práticas no setor de habitação pública. O programa é uma modalidade do programa Casa Fácil Paraná voltada especificamente ao atendimento da população idosa de todo o Estado. Os empreendimentos são construídos em formato de condomínios horizontais fechados com 40 moradias adaptadas, além de diversos espaços de uso comum pensados para dar suporte e promover a qualidade de vida dos moradores.

Conforme dados do Governo do Estado, os projetos foram pensados para suprir necessidades de uma parcela cada vez maior da população paranaense. A expectativa é que daqui a 10 anos, o Paraná tenha mais idosos do que crianças.

A estrutura dos conjuntos conta com academia ao ar livre, ambulatório, centro de convivência, horta comunitária, biblioteca, sala de informática e quiosques de jogos, além de sistema de segurança 24 horas. Com o avanço do programa, os projetos passaram a incorporar também outros itens, como piscina térmica, sistema de energia solar e de reaproveitamento de água da chuva.

Os convênios firmados com as prefeituras preveem contrapartidas que incluem a doação das áreas para a construção dos conjuntos e obras de infraestrutura no entorno dos empreendimentos. Os municípios ainda devem prestar atendimento periódico aos moradores com a visita de profissionais das áreas de saúde e assistência social ao condomínio. Recentemente, a Cohapar também firmou parcerias com as universidades estaduais, por meio das quais estudantes do ensino superior poderão realizar estágios nos condomínios dos idosos.

Caráter permanente

Neste modelo, os imóveis não são doados ou vendidos ao público beneficiado, mas cedidos por tempo indeterminado para que, após a sua desocupação, eles sejam novamente direcionados para o atendimento ao público-alvo com o pagamento de um aluguel social de R$ 165 ao mês. Os beneficiários são escolhidos pela Cohapar entre pessoas inscritas no sistema da companhia com mais de 60 anos e renda de até seis salários mínimos, com prioridade para os de mais baixa renda.

Após a desocupação das unidades, elas são direcionadas ao atendimento dos próximos inscritos no cadastro online da companhia, conforme critérios de prioridade de atendimento, o que garante, de acordo com o presidente da Cohapar, o caráter permanente do programa.